Visita oficial y objetivo del proyecto

El viernes 9 de enero de 2026, el intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suárez, junto a Mariana Osorio, directora de Vivienda y Hábitat, y equipos técnicos municipales, inspeccionaron el predio de la ex playa San?Agustín. El recorrido tuvo como fin validar los avances de la Etapa?I del proyecto de urbanización, que busca convertir el terreno, ocupado previamente por el depósito de vehículos que se incendió en septiembre?2023, en un nuevo barrio con servicios básicos y viviendas sociales.

Características de la primera fase

• Superficie: 2,5?hectáreas.
• Viviendas previstas: 56 unidades habitacionales (de un total estimado de más de 200, alrededor de 250).
• Metros cuadrados por vivienda: aproximadamente 50?m², con espacios de recreación y equipamiento.

Obras en curso

Durante la inspección se constató el montaje del obrador, el cierre perimetral del predio, la limpieza de la superficie vegetal y el avance en la compactación del terreno, pasos esenciales para la posterior construcción de las manzanas donde se levantarán las viviendas.

Infraestructura y servicios

El municipio será responsable del movimiento de suelos y la ejecución de la infraestructura urbana, que incluirá:

• Red vial y peatonal.
• Desagües pluviales.
• Red cloacal y de agua potable.
• Alumbrado público.
• Suministro eléctrico mediante convenio con Edemsa.

Marco institucional y financiero

El proyecto surge de una planificación territorial estratégica conjunta entre la Ciudad de Mendoza, el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y diversas reparticiones provinciales. La licitación para la preparación del terreno y la construcción de las viviendas está a cargo del IPV, mientras que el municipio gestiona la infraestructura. La inversión total proviene de aportes tanto provinciales como municipales, aunque no se han divulgado cifras exactas.

Calendario

Según la directora Osorio, la etapa licitatoria está en marcha y se espera iniciar las obras de construcción en marzo de 2026, con la concreción del desarrollo a lo largo del mismo año.

Impacto social

Este desarrollo urbano responde a la creciente demanda habitacional de la zona, busca mejorar las condiciones de hábitat y evitar la proliferación de asentamientos informales, ofreciendo a los residentes locales un entorno digno y equipado con servicios esenciales.