ایک تاریخی دن
7 اگست 2026 کو تقریباً 12 گھنٹے کی شدید بحث کے بعد ارجنٹائن کی سینیٹ نے نجی املاک کے تحفظ کے قانون کو 37 ووٹوں کی حمایت اور 33 مخالفت کے ساتھ جزوی منظوری دی۔ اس سیشن کی صدارت سینیٹ کے عبوری صدر بارتولومی عبدالہ نے کی، کیونکہ نائب صدر وکٹوریہ ویاروئل اور صدر خاویئر میلی بیرون ملک تھے۔
یہ بل وزارت ڈی ریگولیشن کے وزیر فیڈریکو سٹورزنگر کی طرف سے پیش کیا گیا تھا۔ ووٹوں کو یقینی بنانے اور سیاسی شکست سے بچنے کے لیے حکومت نے دو حساس ابواب واپس لے لیے: تیسرا باب جو غیر ملکیوں کو زرعی زمین کی فروخت سے متعلق تھا، اور چوتھا باب جو آگ کے انتظام کے قانون سے متعلق تھا۔ اب یہ بل ایوان زیریں (چیمبر آف ڈپٹیز) میں پیش کیا جائے گا۔
مالکان اور کرایہ داروں کے لیے اہم تبدیلیاں
اس قانون کا مرکز بے دخلی کے نظام میں گہری اصلاحات ہیں، جس کا مقصد عدالتی کارروائیوں کو تیز کرنا ہے:
- فوری بے دخلی: تمام مقدمات انتہائی تیز طریقہ کار سے چلائے جائیں گے۔
- قبضہ: اگر عدالت کو دعویٰ درست لگے تو جج فوری طور پر جائیداد کی واپسی کا حکم دے سکتا ہے، بشرطیکہ مدعی ضمانت پیش کرے۔
- عدالتی معائنہ: 72 گھنٹوں کے اندر جائیداد کا معائنہ کرنا لازمی ہوگا تاکہ قبضہ کرنے والوں کی شناخت ہو سکے۔
- کرایہ داروں کو نوٹس: کرایہ ادا نہ کرنے پر مقدمہ دائر کرنے سے پہلے مالک کو کم از کم 10 دن کا نوٹس دینا ہوگا۔
- چابیاں جمع کرانا: اگر مالک چابیاں لینے سے انکار کرے تو کرایہ دار عدالت میں چابیاں جمع کرا سکتا ہے اور کرایہ ادا کرنے سے آزاد ہو جاتا ہے۔
مزید برآں، اگر گھر میں بچے، معذور افراد یا بزرگ افراد رہتے ہیں تو خصوصی تحفظ فراہم کیا جائے گا۔
ضبطی (ایکس پروپریشن) پر پابندیاں
یہ قانون ریاست کی جانب سے جائیداد ضبط کرنے کی شرائط کو بھی سخت کرتا ہے۔ عوامی مفاد کا اعلان محدود اور واضح طور پر ثابت شدہ ہونا چاہیے۔
معاوضے میں جائیداد کی اصل قیمت شامل ہوگی، اور منافع کے نقصان کی حد زیادہ سے زیادہ 30 فیصد تک محدود ہوگی، جب تک کہ متاثرہ فریق بڑا نقصان ثابت نہ کرے۔ وزیر داخلہ پیٹریشیا بولرچ نے موجودہ نظام پر تنقید کرتے ہوئے کہا کہ ضبطی کا معاوضہ حاصل کرنے میں اوسطاً 18 سال لگتے ہیں۔
سیاسی قیمت اور اندرونی بحث
جزوی منظوری حاصل کرنے کے لیے حکومت کو رعایتیں دینی پڑیں۔ تیسرے باب کو ہٹانے کے بعد، آگ کے انتظام کے قانون میں بھی تبدیلی نہیں کی گئی، جس کے تحت جلے ہوئے علاقوں پر 30 سے 60 سال تک پابندیاں برقرار رہیں۔
سیشن میں تلخ جملے بھی ہوئے۔ بولرچ کا اپنے ہی ساتھی جوکین بینیگاس لنچ سے جھگڑا ہوا، جنہوں نے اتحادیوں کو 'کمزور' کہا۔ بولرچ نے سینیٹر انابیل فرنانڈیز ساگاسٹی کی ورچوئل ووٹنگ کی درخواست بھی مسترد کر دی۔ اپنے دفاع میں بولرچ نے کہا کہ 'نجی املاک شہریوں کے لیے یقین ہے' اور اس قانون سے 'ارجنٹائنیوں کو انصاف ملے گا'۔
سماجی دباؤ کا تناظر
یہ سیشن شدید سماجی کشیدگی کے ماحول میں ہوا۔ کانگریس کے باہر، انسانی حقوق کی تنظیموں کے مطابق، پولیس کارروائی میں 1500 سے زیادہ زخمی اور 28 افراد کو حراست میں لیا گیا۔ ایک خاتون فوٹوگرافر کی کھوپڑی میں فریکچر ہوا، انہیں ہسپتال ارچرچ میں داخل کیا گیا، تاہم ان کی حالت بہتر بتائی جا رہی ہے۔
اسی دوران، بیونس آئرس میں سان کائیتانو کے دن 50,000 سے زیادہ افراد نے امن، روٹی، زمین اور کام کے لیے مارچ کیا۔ مشہور گلوکارہ ٹینی سٹوسل نے بھی سوشل میڈیا پر اس قانون کی مخالفت کی۔ کچھ سروے کے مطابق، تقریباً 80 فیصد ارجنٹائنی غیر ملکیوں کو زمین فروخت کرنے پر پابندی کی حمایت کرتے ہیں، جس کی وجہ سے حکومت کو یہ باب واپس لینا پڑا۔
ماخذ: سینیٹ آف دی نیشن، ایل اکانومسٹا، لا ناسیون، انفو بائے۔