یوزوفروکٹ (Usufruct) کیا ہے؟ سادہ الفاظ میں سمجھیں
تصور کریں کہ آپ اپنے گھر کے کاغذات آج ہی اپنے بیٹے یا بیٹی کے نام کر دیتے ہیں (جسے عطیہ یا Donation کہا جاتا ہے)، لیکن آپ اپنے لیے یہ حق محفوظ رکھتے ہیں کہ آپ اپنی زندگی کے اختتام تک اس گھر میں رہیں یا اس کا کرایہ وصول کریں۔
قانون کی زبان میں اسے یوزوفروکٹ (Usufruct) کہا جاتا ہے۔ اس طریقے سے، جو جائیداد آپ 'عطا' کر رہے ہیں اس کی موجودہ مالیاتی قدر کم ہو جاتی ہے کیونکہ وارث اس جائیداد کو مکمل طور پر تب تک استعمال یا فروخت نہیں کر سکتا جب تک کہ آپ موجود ہیں۔ نتیجہ یہ نکلتا ہے کہ آپ کو عطیہ پر بہت کم ٹیکس ادا کرنا پڑتا ہے۔
| اثاثہ (Asset) | کیا یوزوفروکٹ کام کرتا ہے؟ | مالیاتی اثرات |
|---|---|---|
| رئیل اسٹیٹ / مکانات | جی ہاں | ٹیکس کی بنیاد کم ہوتی ہے؛ آپ آج کم ٹیکس دیتے ہیں۔ |
| سرمایہ کاری پورٹ فولیو | جی ہاں | سرمایہ منتقل کرنے کے باوجود منافع حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ |
| لائف انشورنس | نہیں | وفاقی مالیاتی عدالت نے اس ٹیکس بچت کے طریقے کو کالعدم قرار دے دیا ہے۔ |
ماہرین کا تجزیہ
ریاست ہمیشہ ٹیکس جمع کرنے کے نئے طریقے تلاش کرتی ہے۔ اس حالیہ فیصلے میں، جرمن عدالت نے واضح حد مقرر کر دی ہے کہ لائف انشورنس کے قوانین مکان یا بینک اکاؤنٹ سے مختلف ہیں۔ اگر آپ اپنی وراثت کی منصوبہ بندی کرنا چاہتے ہیں، تو ان تازہ ترین معلومات کی روشنی میں ایسا کریں اور یقینی بنائیں کہ آپ کے معاہدات قانونی طور پر بالکل درست ہوں۔ ایک درست معاہدے اور ایک غیر پیشہ ورانہ کاغذ کے درمیان فرق لاکھوں یورو کے ٹیکس کا ہو سکتا ہے۔