17/04/2026 07:13 - Politica
El Senado de la Nación fue escenario de un debate de alto voltaje en torno al proyecto de inviolabilidad de la propiedad privada, una iniciativa que ha generado profundas divisiones entre los bloques legislativos y encendido las alarmas del sector inmobiliario.
La normativa busca establecer mecanismos más ágiles para la protección de la propiedad privada, incluyendo plazos más cortos para los procesos de desalojo. Esto representaría un cambio significativo en la dinámica del mercado de alquileres, donde actualmente los propietarios enfrentan procesos judiciales extensos para recuperar sus inmuebles ante incumplimientos contractuales.
El sector de alquileres en Argentina ha atravesado sucesivas modificaciones regulatorias en los últimos años, desde la Ley de Alquileres vigente hasta sus reformas posteriores. Los propietarios han reclamado constantemente por la demora en los desalojos, mientras que los inquilinos exigen mayores protecciones frente a aumentos desmedidos.
El debate parlamentario reflejó las posturas encontradas entre el oficialismo libertario y la oposición kirchnerista. Mientras los primeros sostienen que la propiedad privada es un derecho fundamental que debe ser protegido con herramientas efectivas, los segundos advierten sobre el riesgo de desproteger a los inquilinos en un contexto de alta inflación y escasez de oferta de alquileres.
La discusión incluyó términos que calificaron de áspera y con cruces personales, reflejando la tensión política existente en el Congreso Nacional.
Desde el sector inmobiliario señalaron que el proyecto genera incertidumbre y que cualquier modificación en los plazos de desalojo podría impactar directamente en:
El proyecto continuará su tratamiento en las comisiones correspondientes antes de volver al recinto para su votación final. Se esperan nuevas rondas de debates y negociaciones entre los distintos bloques para alcanzar un consenso que equilibre los derechos de propietarios e inquilinos.
Alfredo S. Quiroga
